[政經商情] 泰國地產商Sansiri「走出去」 投資佈局英美新飯店與媒體產業
外電整理：荊柏鈞
泰國知名房地產開發商Sansiri（尚斯瑞）11月8日（週三）宣布，將投資8000萬美元（26億泰銖）於海外市場，跨足美國、英國、新加坡，產業包含飯店經營、媒體雜誌、共享辦公空間等，不僅成為泰國集團正積極「走出去」的重要商業案例，也顯示泰國企業國際化的趨勢。
這次的海外投資案的主要項目，包括5800萬美元投資美國精品酒店Standard Hotel的母公司Standard International、1200美元萬注入新加坡共享辦公空間公司JustCo、660萬美元於Airbnb在英國的管理公司Hostmaker、以及600萬美元於Winkontent集團下的Monocle時尚生活雜誌與網站。
這是Sansiri集團第一次跨出自己的「舒適圈」，向海外投資非建商類的新創公司以及中小企業。Sansiri集團總經理Srettha Thavisin表示，由於預期泰國房地產的成長將趨緩，企業策略必須調整，不能只投資於房產，而要開始投資公司企業。Thavisin希望未來這些投資，能夠為公司帶來20%的企業收入。
Sansiri創立於1984年，過去三十多年靠著房地產開發以及物業管理等核心業務，成為泰國主要的地產開發商。近年來也因為成功吸引大批來自中國大陸、台灣、以及香港的民眾到泰國投資房地產，業績快速成長，並累積足夠的資金開始向海外擴張企業版圖。不過隨著中國大陸管控資本外移，泰國建商也在尋找其他獲利模式，分散風險。
看好東南亞成長 國際合作競逐商機
這次投資案，參與的企業各有盤算。對於Sansiri來說，透過參股投資英美及新加坡的知名企業，不僅可獲取較新的技術幫助其升級，更能透過合作，把跨領域與新概念的建案帶入泰國。例如，新加坡JustCo就打算在明年於泰國開設四個共享辦公空間，Monocle也將針對Sansiri在曼谷的新建案，提供時尚設計的諮詢建議。
至於從英美的產商來看，也想利用Sansiri在泰國以及東亞國家的企業網絡與經驗，進軍東亞版圖。舉例來說， Monocle雜誌創辦人Tyler Brule就認為，Sansiri的投資案提供了企業前進東協與東北亞的潛能。Brule已宣布，預計明年就會發表第一項在曼谷的住宅建案。此外，他也將尋求和Sansiri合作，在東京、香港、以及新加坡等大城市投資住宅建設。Standard International的執行長Amar Lalvani也提到，預計在明年於泰國曼谷與普吉島開設新的管理式連鎖飯店，未來也期盼能在新加坡、香港、東京、及上海等地開業佈局。
過去對泰國的傳統印象，是外商直接投資（FDI）的吸引者，而非主要提供者。如今泰國Sansiri集團宣布大筆海外投資案，前進英美與新加坡等已開發國家，也象徵全球對外投資佈局的趨勢變化。
參考資料：
- Thailand’s Sansiri takes stake in Tyler Brûlé’s Monocle (Financial Times)
- Ambitious Sansiri spreads its wings (The Nation)
- Thai property developer Sansiri expands into hospitality, media overseas (Business Insider UK & Reuters)
